Общие сведения

Настоящее описание услуги “Расчёт стоимости квартиры/апартаментов (для категорий: A, B, C, D, E)” (далее — Описание услуги) является неотъемлемой частью договоров оказания услуг, расположенных по адресам: https://partner.srg-it.ru/samozanyatym и https://partner.srg-it.ru/ip.

Предмет услуги

1. Предметом оказания услуги “Расчёт стоимости квартиры/апартаментов (для категорий: A, B, C, D, E)” (далее — Услуга) является определение рыночной стоимости объекта недвижимости (квартиры/апартаментов).
2. В рамках оказания Услуги применяются следующие категории сложности заданий: A, B, C, D, E. Присвоение категории сложности для каждого конкретного задания происходит автоматически Информационной системой Заказчика, исходя из совокупности различных факторов, таких как: площадь объекта, рыночная стоимость объекта, регион местонахождения объекта, технические параметры объекта, программное обеспечение, необходимое для оказания Услуги и ряд других факторов.
3. Категория сложности задания не влияет на порядок получения задания на оказание Услуги, порядок ее оказания и сдачу-приемку результата.

Порядок получения Исполнителем задания на оказание услуги

Задание на оказание Услуги оформляется через Информационную систему Заказчика в виде заявки на расчет стоимости объекта недвижимости (квартиры/апартаментов).

Порядок оказания услуги

В рамках оказания Услуги Исполнителю необходимо выполнить следующие блоки мероприятий:
1. Проверить наличие и корректность сведений об объекте недвижимости, необходимых для расчёта стоимости.
2. Изучить текущие и архивные данные по истории оценок в Информационной системе заказчика.
3. Изучить рынок недвижимого имущества.
4. Осуществить подбор сопоставимых объектов - аналогов недвижимого имущества.
5. Провести расчеты для определения стоимости недвижимого имущества.
6. Провести самопроверку расчёта.
7. Передать результат Услуги на проверку.

Порядок сдачи-приемки результатов оказания услуги

1. Результат Услуги направляется Исполнителем через Информационную систему Заказчика на проверку.
2. Заказчик осуществляет проверку результата Услуги Исполнителя по критериям качества Услуги и принимает решение:
- приемке результата Услуги Исполнителя (в случае соответствия результата услуги установленным критериям качества);
- направлении результата Услуги на доработку Исполнителю (в случае несоответствия/частичного несоответствия результата услуги установленным критериям качества).
3. Исполнитель осуществляет доработку результата Услуги (при необходимости) и осуществляет её повторную сдачу Заказчику в соответствии с настоящим разделом.

Критерии качества услуги

Результат Услуги должен соответствовать:
требованиям к порядку проведения расчетов стоимости городской жилой недвижимости.

Обеспечение качества оказания услуги

1. Технические условия
1.1. Технические условия оказания Услуги определены в документе Технические условия, определяющие возможность подключения Исполнителя к информационным системам Заказчика для оказания услуг.
2. Информационные обеспечение возможности оказания услуги:
2.1. Практический самостоятельный опыт расчётов стоимости жилой недвижимости аналоговым методом.